Giá đất Mỹ Phước 3 năm 2016 sẽ gia tăng
Category : Uncategorized
Giá đất Mỹ Phước 3 năm 2016 được nhận định sẽ gia tăng bởi khu vực này không ngừng tạo ra những giá trị lợi nhuận gia tăng cho nhà đầu tư và mang đến một môi trường an cư lý tưởng.
CƠ SỞ NHẬN ĐỊNH GIÁ ĐẤT MỸ PHƯỚC 3 NĂM 2016 SẼ GIA TĂNG
Khu đô thị Mỹ Phước 3 được xây dựng từ năm 2008, đến thời điểm hiện tại đã hoàn chỉnh về cơ sở hạ tầng với đường nội khu rộng cùng nhiều tiện ích xã hội như trường học đủ các cấp, chợ, bệnh viện, trung tâm thương mại… đều đã hoạt động và đáp ứng tốt nhu cầu của cư dân.
Mật độ cư dân sinh sống tại Mỹ Phước 3 đã đông đúc trên 80% và dự kiến sẽ phủ kín 100% vào năm 2016. Khi đó, giá đất Mỹ Phước 3 năm 2016 chắc chắn sẽ có sự biến động gia tăng.
Đặc biệt, khu Mỹ Phước 3 được ví như lá phổi xanh của Bến Cát bởi có hệ thống công viên cây xanh và dòng sông Thị Tính hiền hòa bao quanh khiến cho khí hậu của khu luôn mát mẻ, ôn hòa, trong lành và không ô nhiễm. Đây là điều kiện lý tưởng cho nhiều gia đình tìm kiếm môi trường an cư.
Hơn thế nữa, giá đất Mỹ Phước 3 năm 2016 nhiều khả năng tăng vì khu vực này có vị trí địa lý đắc địa với giao thông thông suốt. Có thể kết nối giữa Bình Dương – Đồng Nai – TP.HCM, cách trung tâm TP.HCM chỉ 35km, cách Đồng Nai 20km và cách trung tâm hành chính Bình Dương chỉ 4km.
Yếu tố quan trọng để nhận định tình hình giá đất Mỹ Phước 3 hiện nay không thể không tăng bởi nơi đây tạo môi trường đầu tư lý tưởng. Nhà đầu tư bất động sản tìm kiếm cơ hội tại khu vực Mỹ Phước 3 hoàn toàn không phải lo lắng sự rủi ro. Hệ thống nhà máy, xí nghiệp, công ty liên doanh vốn đầu tư nước ngoài đã mọc lên ở khu vực này dày đặc. Mọi chế độ an sinh xã hội, môi trường sống cũng như công ăn việc làm tại khu vực này hoàn toàn ổn định.
Ngoài ra, dự kiến khu Mỹ Phước 3 sẽ trở thành trung tâm của Bến Cát khi Bình dương chính thức trở thành TP trực thuốc TW vào năm 2019. Một loạt công trình lớn đang khởi công, hoàn thiện chào đón sự kiện này như xây mới Bệnh viện Mỹ Phước với quy mô 1500 giường, trường Đại học Việt Đức, Đại học Bình Dương, siêu thị Hàn Quốc rộng 10ha.
GIÁ ĐẤT MỸ PHƯỚC 3 NĂM 2016 SẼ TĂNG TÙY TỪNG TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC
Dựa theo những giao dịch mua bán nhà đất trong năm 2015, có thể dễ dàng nhận thấy những tuyến đường lớn, khu vực đông dân cư sẽ được các nhà đầu tư ưu tiên lựa chọn dù cho giá đất khu vực đó có tăng cao hơn. Do vậy, giá đất Mỹ Phước 3 hiện nay cũng sẽ tăng theo từng tuyến đường, từng khu vực.
Những tuyến đường lớn, thuận lợi an cư và kinh doanh sẽ có giá cả biến động tăng nhiều hơn những khu vực đường hẹp. Giá đất Mỹ Phước 3 tùy thuộc theo từng tuyến đường:
Với đường 16; 25m: Mức giá hiện tại dao động từ 1-3 triệu/m2.
Với đường 42; 62m: Mức giá hiện tại dao động từ 3-5 triệu/m2
Các khu K, L Mỹ Phước 3 đã chiếm 70% dân cư sinh sống khá sầm uất, nên nhà đầu tư tìm kiếm cho mục đích xây dựng nhà an cư hoặc kinh doanh. Giá đất Mỹ Phước 3 năm 2016 khu K, L sẽ tăng cao hơn mức hiện tại từ 270-350 triệu/nền với diện tích 150m2.
Khu G, F liền kề khu công nghiệp Mỹ Phước 2 và đối diện khu công nghiệp Mỹ Phước 3 với nhiều nhà máy đã hoạt động và đang xây dựng. Do đó, lượng công nhân tập trung đông nên thuận lợi cho nhà đầu tư xây nhà trọ cho thuê. Tuy nhiên, dân cư hiện hữu hiện tại khu vực này chỉ chiếm khoảng 30% nên mức giá đất Mỹ Phước 3 hiện tại dao động khoảng 180-230 triệu/nền với diện tích 150m2, mức giá này sẽ có thể tăng nhẹ trong năm tới.
Giá đất Mỹ Phước 3 năm 2016 có khu I và J được đánh giá là khá mềm bởi tiềm ẩn khả năng sinh lời cao nhất cho chủ đầu tư khi khu vực này được quy hoạch cho trung tâm hành chính Tỉnh Bình Dương. Hiện tại, khu này mới chỉ hiện hữu 50% dân cư nên mức giá thời điểm này dao động từ 230-270 triệu/nền với diện tích 150m2. Tuy nhiên mức giá này sẽ tăng lên nhanh chóng khi kế hoạch quy hoạch này hoàn thiện vào năm 2016.
Ngoài ra, với những vị trí lô, góc, mặt đường lớn, đẹp, giá đất Mỹ Phước 3 năm 2016 sẽ chắc chắn tăng cao hơn do nhu cầu của nhà đầu tư tìm kiếm nhiều hơn.
Mọi thông tin về
GIÁ ĐẤT MỸ PHƯỚC 3 NĂM 2016
Hãy gọi cho chúng tôi
0934.020.537 – Ms Thủy
